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崗位職責(zé)：

1、能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場調(diào)查報告、廣告策劃案的編寫、價格表制作等工作。

2、配合銷售經(jīng)理參與房地產(chǎn)市場調(diào)，產(chǎn)品定位，了解當(dāng)?shù)刈钚路煞ㄒ?guī)政策、參與房地產(chǎn)市場動態(tài)和各項(xiàng)目競品樓盤的數(shù)據(jù)收集。

3、配合銷售經(jīng)理跟進(jìn)前期設(shè)計(jì)工作跟進(jìn)，完成項(xiàng)目營銷策劃過程中的營銷各種總結(jié)報告.

4、實(shí)施項(xiàng)目整體銷售策略方案、整體銷售計(jì)劃、階段推廣活動方案、階段調(diào)整方案；包裝、推廣、活動等各項(xiàng)工作。

5、協(xié)助銷售經(jīng)理做好各大節(jié)點(diǎn)營銷策劃推廣活動及具體執(zhí)行工作。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

入職要求：

1、大專及以上學(xué)歷，營銷、中文、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)優(yōu)先考慮；

2、較強(qiáng)文案書寫能力，具備房地產(chǎn)銷售相關(guān)專業(yè)知識及技巧，熟知相關(guān)法律法規(guī)知識；

3、熟練word文檔、excel表格應(yīng)用等電腦軟件及常用辦公設(shè)備操作；

4、從事房地產(chǎn)現(xiàn)場策劃執(zhí)行工作1年以上。

一、任職條件
1、大專及以上,工程造價、房屋建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)；
2、 在大型房地產(chǎn)公司或施工單位從事土建預(yù)算工作3年以上；
3、 了解房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段的成本管理，了解動態(tài)成本管理，熟練掌握廣聯(lián)達(dá)軟件、斯維爾討價軟件，熟練掌握定額，具備較強(qiáng)的預(yù)算編制、預(yù)結(jié)算審核能力。

二、崗位職責(zé)
（一）目標(biāo)成本
1、從成本角度參與項(xiàng)目規(guī)劃/方案設(shè)計(jì)，并參與評審初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；
2、根據(jù)目標(biāo)成本體系，編制項(xiàng)目目標(biāo)成本；
3、收集整理項(xiàng)目成本信息，調(diào)整動態(tài)成本，及時提出成本預(yù)警和建議。
（二）招標(biāo)采購
配合完成招采工作中的清單編制、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、商務(wù)談判等工作。
（三）預(yù)結(jié)算
1、按照公司計(jì)劃完成施工圖預(yù)算；
2、辦理總分包工程結(jié)算；
3、建設(shè)和維護(hù)公司成本信息數(shù)據(jù)庫；
4、跟蹤鑒證現(xiàn)場簽證變更及審核相應(yīng)費(fèi)用，整理相應(yīng)臺賬；
5、審核工程進(jìn)度款，整理相應(yīng)臺賬。

錄用條件：

1、3大專學(xué)歷，8年工作經(jīng)驗(yàn)。

崗位職責(zé)：

一、技術(shù)管理

1、參加圖紙會審、技術(shù)交底，提出合理化建議；

2、監(jiān)督施工單位按圖施工，及時組織落實(shí)設(shè)計(jì)變更，參加關(guān)鍵部位質(zhì)量驗(yàn)收；

3、負(fù)責(zé)檢查所有子項(xiàng)工程進(jìn)度、計(jì)劃的實(shí)施情況，及時解決和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工中存在的問題。

二、現(xiàn)場管理

1、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更及工程完工驗(yàn)收單的初審和工程量的確認(rèn)簽證，降低建設(shè)成本；

2、對施工單位申報的設(shè)備、材料計(jì)劃進(jìn)行審核上報，督促設(shè)備材料及時到貨、驗(yàn)收；

3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全檢查及巡視，減少安全事故發(fā)生；

4、參與分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收和相關(guān)技術(shù)資料的簽證；

5、施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)及對施工過程進(jìn)行巡視和檢查；

6、給排水工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)控、協(xié)調(diào)、計(jì)劃。

三、日常報告

1、監(jiān)督和協(xié)調(diào)監(jiān)理日常工作；

2、協(xié)調(diào)項(xiàng)目參建單位的工作交叉；

3、做好工程日志記錄及工程報表。

該崗位上班地點(diǎn)：深莞惠交界（惠州項(xiàng)目）

一、任職條件

1、中專及以上學(xué)歷，市場營銷、公共關(guān)系、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)；

2、1年以上房地產(chǎn)行業(yè)客戶管理或售后工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉檔案管理工作，能熟練運(yùn)用Excel、Word等辦公軟件；

4、具備良好的溝通能力，服務(wù)意識、責(zé)任心強(qiáng)。

二、崗位職責(zé)

（一）二手房按揭辦理工作

1、負(fù)責(zé)公司二手房的交易咨詢、按揭貸款，接收銷售提供的按揭貸款客戶資料并初步審核；

2、負(fù)責(zé)公司成交單的貸款合同的面簽、協(xié)調(diào)、安排；

3、交易流程、貸款的審批，協(xié)助銀行加快審批速度，督促銀行對按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款；

4、及時提供相應(yīng)報表給財(cái)務(wù)部，統(tǒng)計(jì)按揭貸款的放款額并建立臺帳。

（二）二手房收銀工作

1、熟練掌握金鵬銷售軟件的操作，及時辦理購房定金、房款及其他代收代付款項(xiàng)，向客戶開具收款單據(jù)，確保收入的準(zhǔn)確無誤；

2、嚴(yán)格按規(guī)定流程辦理退款手續(xù)，保證退款手續(xù)規(guī)范、正確；

3、及時將所收現(xiàn)金送存公司銀行賬戶或交公司出納處，并填制收款明細(xì)表與出納核對賬務(wù)；

4、編制各類銷售日報表，并及時提交會計(jì)核對；

5、與銷售部門協(xié)調(diào)一致，辦理與財(cái)務(wù)有關(guān)的其他事宜。

一、任職要求 
1、全日制大專及以上學(xué)歷，裝飾設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；
2、三年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)或室內(nèi)設(shè)計(jì)公司5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目營銷中心、樣板房、酒店、寫字樓等方案及施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，做過專業(yè)負(fù)責(zé)人，做過方案主創(chuàng)優(yōu)先考慮；
3、有很強(qiáng)的室內(nèi)理解能力及室內(nèi)設(shè)計(jì)能力，同時能結(jié)合市場進(jìn)行創(chuàng)作；
4、具有一定的相關(guān)工程專業(yè)基本知識，能較好的與各相關(guān)工種工程師進(jìn)行配合，使室內(nèi)方案具有一定可行性。
 
二、崗位職責(zé)
（一）設(shè)計(jì)管理
1、根據(jù)建筑總體風(fēng)格和部門收集的資料以及室內(nèi)設(shè)計(jì)要求，編制《室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書》《時間規(guī)劃表》；
2、負(fù)責(zé)組織室內(nèi)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，參與室內(nèi)設(shè)計(jì)評標(biāo)的內(nèi)容提出室內(nèi)平面布局功能布置要求及室內(nèi)設(shè)計(jì)效果；
3、負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)和施工圖的設(shè)計(jì)管理，組織室內(nèi)裝飾方案匯報和施工圖評審并報公司管理層審批，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)評審和決議意見向設(shè)計(jì)單位書面提交修改意見，并跟進(jìn)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，負(fù)責(zé)評審意見在設(shè)計(jì)方案中的落實(shí)；
4、負(fù)責(zé)把控方案設(shè)計(jì)和施工圖時間進(jìn)度要求與圖紙簽收；
5、確保設(shè)計(jì)深度滿足規(guī)范的要求，設(shè)計(jì)文件圖紙完整、成套、清晰；
6、積極合理地提出采用新技術(shù)、新方法，做到方案設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)、合理、適用；
7、負(fù)責(zé)做好方案階段設(shè)計(jì)文件、圖紙、資料的整理歸檔工作；
（二）現(xiàn)場協(xié)調(diào)
1、組織并參與公司內(nèi)、外部協(xié)調(diào)工作，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)公司，布藝、燈具、家具等廠家以及公司相關(guān)職能部門；
2、參與施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)問題協(xié)調(diào)，參與組織施工圖技術(shù)交底，負(fù)責(zé)材料樣板封樣；
3、協(xié)調(diào)督導(dǎo)工程的現(xiàn)場工作和進(jìn)行前、后期技術(shù)服務(wù)；
4、負(fù)責(zé)與室內(nèi)設(shè)計(jì)公司對接并將其成果提交給負(fù)責(zé)工程部對接人進(jìn)行現(xiàn)場施工管理；
（三）成本管理
1、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)圖、施工圖給預(yù)算部以進(jìn)行成本概預(yù)算。